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重庆哪个区房子最增值 海南省哪些县的房子增值潜力比较大

作为一个海南人,我来说说我的看法。首先我们来看看海南省2018年最新一手房价分布图。

从图中我们可以看出,目前整个海南省房价均价没有过万的的市县只有屯昌、白沙、儋州、定安四个地方。 年那么是不是意味着这四个市县的升值潜力最大呢?我看未必,这是个地方的相对来说不是房产投资的热门城市,而且我们看到,除了儋州外其他三个市县都不是沿海城市。

那么儋州市沿海为什么房价还这么低?因为儋州市的面积很大,主城区也不在沿海,环岛高铁也没有经过儋州的市区。

琼中县的房价还是让我感到很意外,竟然均价达到1万2以上,是不是因为中线高速通车的影响?但是我也不太看好未来几年琼中的房价能有很大的升值空间,但是升肯定是会升。毕竟海南的房子已经是稀缺资源,我在之前的一些关于海南房子的回答中已经说过,海南的房子已经没有绝对的便宜了,都是相对的。

那么我最看好的还是海口和三亚两个城市。

海口是海南的省会,跑来房产投资不说,这里汇集着全省各地和全国各地的人才前来就业和生活,那么房子肯定是刚性需求。再加上旅游和过冬的需求,海口的房子应该会保持一定的增长势头,而且就目前来看,买海口房无论是实用价值还是投资价值都会很高。

再说一说三亚,这个魔性的城市,在全国的房价中仅次于北上广深,部分高端房产甚至不输北上广深。北纬18度的区位优势,在全国绝无仅有。自然资源、环境资源、旅游资源、良好的气候条件、全国最佳的海岸线等等,都注定了三亚的房子会成为稀缺的资源。

其他城市例如陵水、保亭、琼海也是升值潜力巨大的城市。

我个人感觉,澄迈的房子还是很有投资价值的

目前澄迈县房价普遍比较低,但这并不意味着澄迈的房子没有购买价值。相反,由于靠近雷州半岛,澄迈有可能会成为跨海通道的起点;而且澄迈还是海口的后花园,通过高铁和高速,与海口形成半小时生活圈,早上坐高铁去海口喝茶逛街,晚上坐高铁回家不是梦。

澄迈县能够吸引众多购房者有一个非常重要的因素,那就是他得天独厚的自然条件,有长寿之乡的美誉,它不仅是是椰树矿泉水的水源地,而且森林覆盖率达49%,澄迈还是名副其实的“天然氧吧”,是世界上最适宜人类居住的城市之一。另外,澄迈的配套方面,日常生活所需应有尽有,很多开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复和养生。

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